Строительная экспертиза
Обследование квартир в Екатеринбурге
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу технического обследования квартиры в многоквартирном доме
Рассчитать стоимость
Перезвоним за 15 минут
+7 800 550 27 07
Члены СРО
Официальное заключение
Сжатые сроки
Гарантия результата
Официальное заключение
Быстрый выезд, оперативное выполнение и поддержка на всех этапах
Преимущества
Почему именно мы
Разберёмся с трещинами и заливом
Более 10 лет помогаем собственникам квартир по РФ: причины трещин, последствия залива, оценка ущерба.
Заключение примет суд
Допуски СРО и статус НОПРИЗ придают отчёту юридическую силу для суда, страховой и жилищной инспекции.
Обследуем без разрушений
Приборы неразрушающего контроля и аккредитованная лаборатория выявят скрытые дефекты стен и перекрытий.
Честная цена и гарантия
Бесплатная консультация, выезд в сжатые сроки и персональный инженер, который защитит ваши интересы.
Этапы работы
Этапы при обследовании квартир
01
Анализ документации
Изучаем проектную и техническую документацию: чертежи, паспорт объекта, результаты ранее выполненных обследований квартир. Это формирует представление о конструктиве и позволяет спланировать работы ещё до выезда.
02
Визуальный осмотр
Инженер выезжает на объект, осматривает конструкции и фиксирует видимые дефекты — трещины, деформации, коррозию, следы протечек — с фотопривязкой. По результатам определяем объём инструментального этапа.
03
Уточняющие обмеры
Выполняем контрольные обмеры конструкций и элементов, уточняем фактическую геометрию и размеры. Данные нужны для построения схем и поверочных расчётов.
04
Инструментальное обследование
Приборами измеряем параметры выявленных дефектов и характеристики конструкций: прогибы, отклонения от вертикали, влажность, прочность. Применяем методы неразрушающего контроля — без повреждения объекта.
05
Свойства материалов
Определяем физико-механические характеристики материалов — прочность, плотность, состояние. При необходимости отбираем образцы для лабораторных испытаний.
06
Схемы конструкций
Составляем схемы расположения несущих и ограждающих конструкций с привязкой выявленных дефектов и повреждений. Схемы становятся основой для анализа и итогового заключения.
07
Расчёт несущей способности
Выполняем поверочные расчёты несущей способности конструкций по их фактическому состоянию. Определяем запас прочности и категорию технического состояния квартир.
08
Выводы и рекомендации
Анализируем результаты, формируем техническое заключение с выводами о состоянии объекта и рекомендациями по устранению дефектов и дальнейшей эксплуатации. Готовую документацию передаём заказчику.
09
Что нужно знать при обследовании квартир
Получите консультацию по любым интересующим вопросам!
Оставьте заявку — инженер перезвонит и бесплатно ответит на все ваши вопросы.
Что такое техническое обследование квартиры?
Техническим обследованием квартиры называется визуально-инструментальное изучение её строительных конструкций и коммуникаций.
Цель процедуры — определить текущее техническое состояние и грамотно провести перепланировку. Обследования квартир выполняются для получения согласования перепланировки, а в отдельных случаях (проёмы в несущих стенах, замена перекрытий) — и для проведения проектных работ.
Если перепланировка уже сделана, требуется заказ технического заключения о её допустимости и безопасности.
В каких ситуациях проводится такое обследование?
Документы для контролирующих служб
Оформление документации для контролирующих и инспектирующих служб.
Обоснование стоимости ремонта
Обоснование стоимости ремонта — текущего либо капитального.
Видимые дефекты и деформации
Наличие видимых дефектов и деформаций в конструкциях.
Реконструкция и перепланировка
Проведение реконструкции, капитального ремонта, перепланировки.
Оценка перед покупкой
Оценка реального технического состояния квартиры перед покупкой.
Эксплуатация после аварии
Выявление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после аварийной ситуации.
Оценка качества работ
Экспертиза для оценки качества выполненных строительных и ремонтных работ.
Несущая способность конструкций
Оценка несущей способности конструкций при реновации, переоборудовании, перевооружении.
Зона влияния нового строительства
Обследование конструкций эксплуатируемого дома, попавшего в зону влияния нового строительства.
Аварийная ситуация на объекте
Возникновение аварийной ситуации на объекте.
Восстановление документов
Восстановление утраченных документов по данному объекту.
Прайс
Наши цены
| Стоимость обследования | |
| Визуально обследование объекта | от 15 до 25 руб/м3 |
| Детально – инструментальное обследование | от 35 до 60 руб/м3 |
| Стоимость экспертизы | |
| Обследование жилого дома на предмет признания его аварийным | от 25 тыс.руб/дом |
| Заключение о безопасности выполнения перепланировки | от 15 тыс./руб |
| Стоимость проектирования | |
| Архитектурно-строительный проект | от 250 руб/м2 |
| Проект реконструкции или кап. ремонта | от 500 руб/м2 |
| Проект перепланировки помещения | от 7 тыс./руб |
| * — в таблице указана ориентировочная стоимость обследования, в зависимости от типа и сложности здания, а так же целей обследования стоимость | |
Инструменты
Оборудование, которому верят комиссии
Все приборы внесены в Госреестр средств измерений и проходят ежегодную поверку — результаты измерений имеют юридическую силу.
Лазерный 3D сканер
Обеспечивает высокоточные обмеры зданий, сооружений и конструкций с миллиметровой точностью. Позволяет получить детальную 3D-модель объекта и облако точек для дальнейших расчётов и обследований.
2 мм
точность обмера
2 дня
объект 10 000 м²
100%
геометрии здания
Оникс ОС-1
Измеряет прочность бетона методом отрыва со скалыванием — прямым способом, дающим наиболее достоверные результаты. Применяется при обследовании несущих конструкций и контроле качества монолитных работ.
Квадрокоптер DJI
Применяется для аэрофотосъёмки объектов и обследования труднодоступных участков с высоты. Позволяет оперативно оценить состояние кровли, фасадов и прилегающей территории без спецтехники.
Оникс 2.5
Электронный склерометр для оперативного измерения прочности бетона ударно-импульсным методом. Используется для неразрушающего контроля конструкций непосредственно на объекте.
Тахеометр Leica
Предназначен для измерения углов, расстояний и координат точек на местности с высокой точностью. Применяется при геодезической съёмке, разбивке осей и контроле геометрии зданий.
Примеры объектов
Объекты, которые мы обследовали
Многоквартирные жилые дома
Московская область
Строительная экспертиза выполнена в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций…
Подробнее
Техническое обследование многоквартирного дома
Челябинская область, посёлок Сулея
Задача Собственнику жилого помещения — требовалось получить независимое техническое заключение о состоянии многоквартирного дома для: Объективной оценки износа строительных конструкций; Выявления дефектов, влияющих на…
Подробнее
Независимое техническое обследование аварийного многоквартирного дома
Свердловская область, г. Первоуральск
Задача Заказчику требовалось получить независимое техническое заключение о состоянии жилого дома для: Объективной оценки износа строительных конструкций; Подтверждения или исключения аварийного состояния здания; Принятия…
Подробнее
140 Многоквартирных жилых домов
Сургутский район, п.г.т Белый Яр
Цель: Определение физического износа жилого фонда п.г.т. Белый Яр. Заказчик: Администрация городского поселения Белый Яр. Объект обследования: Сто сорок многоквартирных домов, расположенный по адресу:…
Подробнее
12 Многоквартирных жилых домов
Свердловская область, г. Красноуральск
Обследование для определения физического износа строительных конструкций жилых домов, расположенных в, г. Красноуральск, выполнены на основании муниципального контракта. Работы выполнены в соответствии с ГОСТ…
Подробнее
Многоквартирный жилой дом
город Дудинки
Инструментальное обследование жилого дома выполнено в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих…
Подробнее
Специалисты
Наша команда
Доверьте ваши инженерные задачи нам – мы знаем, как их решать, благодаря многолетнему опыту.
Заказчики
Отзывы наших клиентов
Нам доверяют сотни заказчиков, вот что говорят некоторые из них.
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Документы
Лицензии и сертификаты
Качество услуг и компетентность специалистов подтверждаются
официальными лицензиями и сертификатами.
официальными лицензиями и сертификатами.
Вопросы и ответы
Что нужно знать об обследовании квартир
01
Что такое техническое обследование квартиры?
Это комплексная оценка состояния конструкций и коммуникаций квартиры специалистами с использованием инструментов и оборудования. Проводится для получения официального заключения о безопасности и техническом состоянии.
02
Когда требуется обследование квартиры?
- Перед перепланировкой — особенно при затрагивании несущих стен
- После залива, пожара — для оценки ущерба и составления сметы
- При покупке недвижимости — чтобы выявить скрытые дефекты
- Для судебных разбирательств — как официальное доказательство
- При трещинах, протечках — для выявления причин
03
Что конкретно проверяют в квартире?
- Несущие стены и перегородки на наличие трещин, деформаций
- Состояние потолков и полов
- Электропроводку и розетки
- Сантехнические стояки и разводку
- Окна и дверные проемы
- Вентиляционные каналы
04
Обследуете ли вы квартиры в новостройках?
Да! Помогаем выявить:
- Строительные недочеты
- Скрытые дефекты
- Нарушения технологий
05
Сколько стоит полное обследование 2-комнатной квартиры?
Стоимость зависит от:
- Площади квартиры
- Необходимости инструментальных исследований
- Срочности выполнения
- Цели обследования
06
Ваше заключение действительно для суда?
Да, мы оформляем юридически значимые документы, которые принимаются судами и другими инстанциями.
07
Что нужно нам для проведения работ по обследованию помещений?
- Техническое задание или краткое описание задачи;
- Исходная документация объекта, результаты ранее проведенных исследований(если имеются) и фотографии объекта;
- Доступ к сооружению;
- Обеспечение условий для работы на объекте (наличие воды и электроэнергии), возможность вскрытия конструкций.
Остались вопросы?
Задать вопрос
Деятельность
Другие услуги
Обследование многоквартирных домов
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу технического обследования многоквартирных домов
Обследование школ и детсадов
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования здания школы и детского сада
Обследование зданий театров
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования зданий театров
Обследование помещений
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу технического обследования помещений
Обследование зданий кинотеатров
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования зданий кинотеатров
Признание дома аварийным
Бесплатная консультация и расчёт стоимости — специалист перезвонит и ответит на все вопросы.
Обследование административных зданий
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования административных зданий
Обследование зданий домов культуры
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования зданий дома культуры
Обследование защитных сооружений ГО
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования технического состояния защитного сооружения гражданской обороны!
Обследование промышленных зданий
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования промышленных и производственных зданий и сооружений
Обследование зданий больниц
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования зданий больницы
Свяжитесь с нами
Контакты
Адрес
БЦ "Зеркала", Коммунистическая ул., 40/2, Раменское
(встречу в офисе необходимо согласовать по телефону)
Телефон
+7 800 550 27 07
Email
spo.ural@mail.ru
Режим работы
ПН-ПТ 7:00-16:00 по МСК
Получите бесплатную оценку объекта за 15 минут
Инженер на связи · перезвоним за 15 минут
Прозрачные условия договора
Фиксированная цена и сроки — без скрытых доплат.
Быстрое формирование отчётов
Готовое заключение по ГОСТ — от 1 рабочего дня.
Специалисты с опытом 10+ лет
Аттестованные эксперты из реестра НОПРИЗ.